Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber die Nähe zur Natur.
**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Die Warmmiete beträgt 616 €.
**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz kompakter Größe einen angenehmen Wohnkomfort. Die Raumgrößen, Böden und Wände entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten. Echte Bilder werden auf Anfrage gerne geteilt.
**Ausstattung & Merkmale** * 2 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * Ca. 42 m² Wohnfläche * Warmmiete: 616 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer grünen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Die S-Bahn-Stationen S Plänterwald und S Baumschulenweg sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt und bieten Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Mehrere Bushaltestellen mit direkter Anbindung an wichtige Linien (165, 166, 265) befinden sich direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Plänterwald lädt zu Spaziergängen ein, und Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, dm, Rossmann, Edeka und Lidl sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber die Nähe zur Natur.
Überblick Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Die Warmmiete beträgt 616 €.
Innenbereich Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz kompakter Größe einen angenehmen Wohnkomfort. Die Raumgrößen, Böden und Wände entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten. Echte Bilder werden auf Anfrage gerne geteilt.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer grünen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Die S-Bahn-Stationen S Plänterwald und S Baumschulenweg sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt und bieten Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Mehrere Bushaltestellen mit direkter Anbindung an wichtige Linien (165, 166, 265) befinden sich direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Plänterwald lädt zu Spaziergängen ein, und Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, dm, Rossmann, Edeka und Lidl sind bequem erreichbar.
