Cornelius-Fredericks-Straße 48A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Wedding! Dieses **möblierte Apartment** mit **einem Schlafzimmer** besticht durch modernes Design und eine voll ausgestattete Küche.
**Übersicht** Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Lage im lebendigen Viertel Wedding, das für seinen Berliner Charme, eine Mischung aus historischen Gebäuden und einer aufstrebenden kreativen Szene bekannt ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, alle Teile der Stadt schnell zu erreichen.
**Innenbereich** Auf ca. **64 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der gemütliche Wohnbereich bietet einen **traumhaften Ausblick** über die Stadt und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * Modernisiert (geplant 2025) * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
**Lage** Das Apartment liegt zentral in Wedding, einem Viertel, das durch seine Vielfalt und gute Infrastruktur besticht. Parks wie der Volkspark Rehberge sind in der Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Wedding! Dieses möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer besticht durch modernes Design und eine voll ausgestattete Küche.
Übersicht Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Lage im lebendigen Viertel Wedding, das für seinen Berliner Charme, eine Mischung aus historischen Gebäuden und einer aufstrebenden kreativen Szene bekannt ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, alle Teile der Stadt schnell zu erreichen.
Innenbereich Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der gemütliche Wohnbereich bietet einen traumhaften Ausblick über die Stadt und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt zentral in Wedding, einem Viertel, das durch seine Vielfalt und gute Infrastruktur besticht. Parks wie der Volkspark Rehberge sind in der Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
