Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses besondere Angebot präsentiert eine attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, die als Tauschangebot zur Verfügung steht. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, da sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, DM, Lidl, Aldi) sowie Kitas und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen macht sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
**Besondere Merkmale**: * **3 Zimmer** auf **65 m²** Wohnfläche * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Hervorragende Infrastruktur mit **öffentlichen Verkehrsmitteln** in unmittelbarer Nähe * Vielfältige **Einkaufsmöglichkeiten** und Einrichtungen für Kinder (Kitas, Schulen, Spielplätze) * Vorhandene **Parkmöglichkeiten**
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Berlin, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Tauschangebot ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in einer begehrten Lage zu ergattern.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 22.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDieses besondere Angebot präsentiert eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, die als Tauschangebot zur Verfügung steht. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, da sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, DM, Lidl, Aldi) sowie Kitas und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen macht sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Berlin, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Tauschangebot ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in einer begehrten Lage zu ergattern.
