Herrenhausstraße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick! Diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes und bietet ein stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen schicken Boden in Holzoptik. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum.
**Interieur:*** Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch die Loggia erweitert wird und einen idealen Ort für Entspannung bietet. Die Schlafzimmer sind stilvoll gestaltet und eines davon bietet Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Balkon mit Zugang von einem Schlafzimmer * Tageslichtbad * Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Boden in Holzoptik
**Lage:*** Die Wohnung liegt im Ortsteil Johannisthal und überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank des S-Bahnhofs Schöneweide und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Wäldern und Gewässern wie dem Müggelsee zur Erholung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 10.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick! Diese hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes und bietet ein stilvolles Wohnerlebnis.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen schicken Boden in Holzoptik. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum.
Interieur:* Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch die Loggia erweitert wird und einen idealen Ort für Entspannung bietet. Die Schlafzimmer sind stilvoll gestaltet und eines davon bietet Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im Ortsteil Johannisthal und überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank des S-Bahnhofs Schöneweide und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Wäldern und Gewässern wie dem Müggelsee zur Erholung ein.
