Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante und **umfangreich sanierte Altbauwohnung** befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz, im Herzen von Berlin. Mit ihrer **idealen Raumaufteilung von 2+kk** und einer Wohnfläche von **75 m²** ist sie perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Platz und stilvolles Wohnen legen. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde.
Die Wohnung wurde erst kürzlich **saniert und modernisiert**, was sich in einem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Sie verfügt über eine **große Einbauküche inklusive Geräten**, die im Rahmen eines Abschlags für die Modernisierung übernommen werden kann. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein **Balkon** und eine **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Sanierter Altbau** * **2+kk Zimmer** * **75 m² Wohnfläche** * **Große Einbauküche mit Geräten** * **Balkon und Terrasse** * **Attraktive Lage in Steglitz**
Die Lage in Steglitz ist unschlagbar. Nur etwa **5 Gehminuten** trennen Sie vom Schloss und Rathaus Steglitz, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante und umfangreich sanierte Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz, im Herzen von Berlin. Mit ihrer idealen Raumaufteilung von 2+kk und einer Wohnfläche von 75 m² ist sie perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Platz und stilvolles Wohnen legen. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde.
Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und modernisiert, was sich in einem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Sie verfügt über eine große Einbauküche inklusive Geräten, die im Rahmen eines Abschlags für die Modernisierung übernommen werden kann. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Steglitz ist unschlagbar. Nur etwa 5 Gehminuten trennen Sie vom Schloss und Rathaus Steglitz, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
