Heinrich-Hertz-Straße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Dieses familienfreundliche Quartier bietet mit seinen vier- bis siebengeschossigen Gebäuden und schön begrünten Innenhöfen eine hohe Lebensqualität.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **moderne Neubauqualität** und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ca. **113 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **4 Zimmer**. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten (Hans Grohe, Geberit) * Isolierverglaste Fenster, teilweise bodentief * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * **Balkon** * Videogegensprechanlage * Kellerraum
Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, überzeugt durch eine grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell in die Berliner Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Zitadelle Spandau sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Dieses familienfreundliche Quartier bietet mit seinen vier- bis siebengeschossigen Gebäuden und schön begrünten Innenhöfen eine hohe Lebensqualität.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre moderne Neubauqualität und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 4 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, überzeugt durch eine grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell in die Berliner Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Zitadelle Spandau sind ebenfalls gut erreichbar.
