Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin Steglitz bietet auf **79 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde **vor 3 Jahren renoviert** und besticht durch ihre gepflegten Holzdielenböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Als "Gartenwohnung" konzipiert, genießen Sie von jedem Fenster aus einen herrlichen Blick ins Grüne und haben sogar einen **direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten**, der überwiegend von den Erdgeschossbewohnern gepflegt wird.
**Besonderheiten der Immobilie:** * 3 Zimmer Altbauwohnung * Ca. 79 m² Wohnfläche * Vor 3 Jahren renoviert * Holzdielenböden und Fliesen * Direkter Gartenzugang * Gartenmitbenutzung * Ruhige Lage mit viel Grün
Die Lage in Steglitz ist ideal: Der Stadtpark und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem S-Bahnhof Steglitz nur 20 Gehminuten entfernt und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Eigentümerin sucht eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² in Kreuzberg oder Schöneberg.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 9.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Steglitz bietet auf 79 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und besticht durch ihre gepflegten Holzdielenböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Als "Gartenwohnung" konzipiert, genießen Sie von jedem Fenster aus einen herrlichen Blick ins Grüne und haben sogar einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der überwiegend von den Erdgeschossbewohnern gepflegt wird.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Steglitz ist ideal: Der Stadtpark und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem S-Bahnhof Steglitz nur 20 Gehminuten entfernt und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Eigentümerin sucht eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² in Kreuzberg oder Schöneberg.
