Südendstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Steglitz! Dieses **möblierte 2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **61 m²** vereint modernes Design mit komfortablem Wohnen.
Das Apartment besticht durch einen hellen und offenen Wohnbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Vom gemütlichen Wohnbereich genießen Sie eine **traumhafte Aussicht** über die Stadt.
**Besonderheiten:** * Möbliert und bezugsfertig * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit schöner Aussicht * Modernisiert im Jahr 2025 * Ruhige und grüne Wohngegend
Die Lage in Steglitz, einem charmanten und grünen Bezirk im Südwesten Berlins, ist ideal. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Boulevard Berlin, Erholungsgebieten wie dem Botanischen Garten und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum. Steglitz bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 24.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Steglitz! Dieses möblierte 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 61 m² vereint modernes Design mit komfortablem Wohnen.
Das Apartment besticht durch einen hellen und offenen Wohnbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Vom gemütlichen Wohnbereich genießen Sie eine traumhafte Aussicht über die Stadt.
Besonderheiten:
Die Lage in Steglitz, einem charmanten und grünen Bezirk im Südwesten Berlins, ist ideal. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Boulevard Berlin, Erholungsgebieten wie dem Botanischen Garten und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum. Steglitz bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
