Bahnhofstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese charmante, **2018 renovierte Wohnung** im grünen und ruhigen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** und **drei großzügigen Zimmern** (ca. 19 m², 24,6 m² und 25,9 m²) bietet diese Wohnung idealen Platz für **bis zu 6 Personen** und eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Holzboden und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit Seen und Parks, ist aber dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen können.
**Interieur** Jedes der drei Zimmer ist separat und abschließbar, was Privatsphäre im WG-Leben ermöglicht. Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Kühlschrank und aller notwendigen Küchenutensilien. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Waschmaschine erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **3 Zimmer**, ideal für WGs * **Hochwertiger Holzboden** * **Einbauküche** mit Geräten * **Waschmaschine** vorhanden * **Balkon** für Entspannung * **Zentralheizung** * Optionales **Kellerabteil** * **Provisionsfrei**
**Lage** Treptow-Köpenick ist einer der grünsten Bezirke Berlins und bietet eine ruhige Wohnlage mit Seen und Wäldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, mit direkten Verbindungen in die Innenstadt und zu Universitäten. Perfekt für Studierende und Berufstätige, die Wert auf Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante, 2018 renovierte Wohnung im grünen und ruhigen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und drei großzügigen Zimmern (ca. 19 m², 24,6 m² und 25,9 m²) bietet diese Wohnung idealen Platz für bis zu 6 Personen und eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Holzboden und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit Seen und Parks, ist aber dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen können.
Interieur Jedes der drei Zimmer ist separat und abschließbar, was Privatsphäre im WG-Leben ermöglicht. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kühlschrank und aller notwendigen Küchenutensilien. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Waschmaschine erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Treptow-Köpenick ist einer der grünsten Bezirke Berlins und bietet eine ruhige Wohnlage mit Seen und Wäldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, mit direkten Verbindungen in die Innenstadt und zu Universitäten. Perfekt für Studierende und Berufstätige, die Wert auf Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.
