Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese attraktive **3,5-Zimmer-Wohnung** mit großzügigen **117 m² Wohnfläche** in beliebter Lage von Reinickendorf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen einladen.
**Überblick:** Diese geräumige Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Miete beträgt **1250 € kalt zuzüglich 400 € Nebenkosten**, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet. Die Hausverwaltung wird als nett und kooperativ beschrieben, was zu einem harmonischen Mietverhältnis beiträgt.
**Innenbereich:** Mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 117 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die Aufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: eine im Souterrain mit direktem Gartenzugang und eine weitere zur Straßenseite.
**Ausstattung:** * Zwei Terrassen (eine im Souterrain mit Gartenzugang, eine straßenseitig) * Gartenmitbenutzung möglich * Stellplätze können angemietet werden, alternativ Parkmöglichkeiten an der Straße
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 117 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Reinickendorf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen einladen.
Überblick: Diese geräumige Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Miete beträgt 1250 € kalt zuzüglich 400 € Nebenkosten, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet. Die Hausverwaltung wird als nett und kooperativ beschrieben, was zu einem harmonischen Mietverhältnis beiträgt.
Innenbereich: Mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 117 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die Aufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: eine im Souterrain mit direktem Gartenzugang und eine weitere zur Straßenseite.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
