Andreasberger Straße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Neukölln! Dieses **beeindruckende, möblierte Apartment** mit einem Schlafzimmer vereint modernes Design mit **traumhafter Aussicht** und bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in der beliebten und lebendigen Gegend Neukölln, einem pulsierenden Zentrum für Kultur, Kulinarik und Kunst. Die hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen, die Vielfalt Berlins schnell und unkompliziert zu entdecken. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Szenebezirks, der Tradition und Innovation auf faszinierende Weise verbindet.
**Interieur** Das Innere besticht durch ein modernes Designkonzept. Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die **voll ausgestattete Küche** keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * Balkon * Modernisiert (2025) * Ca. 61 m² Wohnfläche * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
**Lage** Neukölln ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, die vielfältige Gastronomieszene und die aufstrebende Kunstszene. Entdecken Sie versteckte Cafés, genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen wie dem Tempelhofer Feld und tauchen Sie ein in das lebendige Treiben. Dieses Apartment ist der perfekte Ausgangspunkt, um Berlin in all seinen Facetten zu erleben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Neukölln! Dieses beeindruckende, möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer vereint modernes Design mit traumhafter Aussicht und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
Überblick Das Apartment befindet sich in der beliebten und lebendigen Gegend Neukölln, einem pulsierenden Zentrum für Kultur, Kulinarik und Kunst. Die hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen, die Vielfalt Berlins schnell und unkompliziert zu entdecken. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Szenebezirks, der Tradition und Innovation auf faszinierende Weise verbindet.
Interieur Das Innere besticht durch ein modernes Designkonzept. Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Neukölln ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, die vielfältige Gastronomieszene und die aufstrebende Kunstszene. Entdecken Sie versteckte Cafés, genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen wie dem Tempelhofer Feld und tauchen Sie ein in das lebendige Treiben. Dieses Apartment ist der perfekte Ausgangspunkt, um Berlin in all seinen Facetten zu erleben.
