Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87 m²** befindet sich im **10. Stock** eines gepflegten Gebäudes und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Nachbarschaft legen.
**Überblick** Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Essbereich kann bequem integriert werden.
**Innenbereich** Das Wohnzimmer kann bei Bedarf in zwei Bereiche geteilt werden, was die Flexibilität erhöht. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, kann dieser Zustand auf Wunsch wiederhergestellt werden, um einen noch größeren Wohnbereich zu schaffen. Die Trennung von Bad und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **Balkon** und eine zusätzliche Terrasse * **Aufzug** vorhanden * Separates Badezimmer und WC * Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum * **Etagenheizung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sauberen, ruhigen und freundlichen Nachbarschaft** in Berlin. Die gute Anbindung und die angenehme Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 m² befindet sich im 10. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Nachbarschaft legen.
Überblick Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Essbereich kann bequem integriert werden.
Innenbereich Das Wohnzimmer kann bei Bedarf in zwei Bereiche geteilt werden, was die Flexibilität erhöht. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, kann dieser Zustand auf Wunsch wiederhergestellt werden, um einen noch größeren Wohnbereich zu schaffen. Die Trennung von Bad und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sauberen, ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Berlin. Die gute Anbindung und die angenehme Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
