Eiserfelder Ring 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem "Wohnaktiv"-Haus, speziell konzipiert für aktive Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen. Dieses **frisch sanierte Haus** aus dem Jahr **1966** bietet eine moderne und barrierefreie Wohnatmosphäre in Berlin.
Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 26/27 m²** wurde im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr **2026** modernisiert. Sie kombiniert komfortables Wohnen mit der Möglichkeit, aktiv am Gemeinschaftsleben teilzunehmen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschsalon.
**Besondere Merkmale:** * **Barrierefrei:** Zwei moderne Aufzüge erleichtern den Zugang zu allen Etagen. * **Gemeinschaftsraum:** Ein zentraler Treffpunkt für soziale Aktivitäten und Austausch. * **Gartenmitgestaltung:** Möglichkeit zur aktiven Beteiligung an der Gartengestaltung. * **Vor-Ort-Ansprechpartner:** Unterstützung und Koordination von Gemeinschaftsprojekten. * **Provisionsfrei:** Direkt vom Eigentümer, ohne zusätzliche Maklergebühren.
Die Lage in Berlin bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Angebot richtet sich an Senioren, die ein aktives und gemeinschaftliches Wohnen in einer sicheren und unterstützenden Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem "Wohnaktiv"-Haus, speziell konzipiert für aktive Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen. Dieses frisch sanierte Haus aus dem Jahr 1966 bietet eine moderne und barrierefreie Wohnatmosphäre in Berlin.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 26/27 m² wurde im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 modernisiert. Sie kombiniert komfortables Wohnen mit der Möglichkeit, aktiv am Gemeinschaftsleben teilzunehmen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschsalon.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Angebot richtet sich an Senioren, die ein aktives und gemeinschaftliches Wohnen in einer sicheren und unterstützenden Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
