Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **93 m²** Wohnfläche viel Platz und Ruhe. Sie befindet sich in einem ruhigen Haus und ist komplett zum **Innenhof** ausgerichtet, was für eine friedliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Dazu gehören ein **Balkon**, ein **Aufzug** im Haus, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine praktische, große Abstellkammer. Die **offene Einbauküche** ist bereits vorhanden und die angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein luftiges Wohngefühl. Ein trockener Keller und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Aufzug * Bad mit Wanne und Dusche * Große Abstellkammer * Offene Einbauküche * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Trockener Keller * Fahrradkeller
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Prenzlauer Promenade/Am Steinberg, von wo aus Sie in nur 15 Minuten den Alexanderplatz erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar (5-10 Minuten). Ein DHL-Postshop befindet sich direkt vor der Tür.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 24.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche viel Platz und Ruhe. Sie befindet sich in einem ruhigen Haus und ist komplett zum Innenhof ausgerichtet, was für eine friedliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Dazu gehören ein Balkon, ein Aufzug im Haus, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine praktische, große Abstellkammer. Die offene Einbauküche ist bereits vorhanden und die angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein luftiges Wohngefühl. Ein trockener Keller und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Prenzlauer Promenade/Am Steinberg, von wo aus Sie in nur 15 Minuten den Alexanderplatz erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar (5-10 Minuten). Ein DHL-Postshop befindet sich direkt vor der Tür.
