Goltzstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Hakenfelde. Die **63,7 m² große Wohnung** bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und der modernen Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung besticht durch ihren **hochwertigen Vinylboden in Holzoptik** und eine angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Große, **hochwertige Fenster** lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das **modern geflieste Badezimmer** rundet das stimmige Gesamtbild ab. Der **geräumige Balkon** lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht flexible Einrichtungsideen und schafft ein großzügiges Raumgefühl.
- Neubauwohnung - Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik - Fußbodenheizung - Hochwertige Fenster - Modern gefliestes Bad - Geräumiger Balkon - Offener Wohn- und Küchenbereich - Keine Mieterkeller vorhanden
Die Wohnung befindet sich im **Spandauer Stadtteil Hakenfelde**, einer grünen und doch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien wie 136, 236, X36 sowie die Nachtlinien N34 und N39 sind nur **drei Gehminuten entfernt**. Die Spandauer Altstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 21.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Hakenfelde. Die 63,7 m² große Wohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und der modernen Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Große, hochwertige Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das modern geflieste Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht flexible Einrichtungsideen und schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung befindet sich im Spandauer Stadtteil Hakenfelde, einer grünen und doch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien wie 136, 236, X36 sowie die Nachtlinien N34 und N39 sind nur drei Gehminuten entfernt. Die Spandauer Altstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur.
