Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Treptow-Köpenick, nahe der S-Bahn-Haltestelle Baumschulenweg.
Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Holzbalken und Dachschrägen, die ihr ein besonderes Flair verleihen. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Wohnküche. Ein separates Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
**Highlights:** * Ruhige Lage mit Balkon und Blick ins Grüne * Charmante Holzbalken und Dachschrägen * Tageslichtbad mit Badewanne * Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum (10 Min. per Bahn) * Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
Die Wohnung bietet mit ihren 58 m² und der 2+1-Aufteilung ausreichend Platz. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Umgebung mit viel Grünfläche für Spaziergänge und Ruhe lockt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell Ostkreuz oder Warschauer Straße erreichen. Auch mit dem Fahrrad sind Parks wie der Plänterwald und der Treptower Park in nur 20 Minuten erreichbar.
Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Erholung suchen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Treptow-Köpenick, nahe der S-Bahn-Haltestelle Baumschulenweg.
Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Holzbalken und Dachschrägen, die ihr ein besonderes Flair verleihen. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Wohnküche. Ein separates Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Highlights:
Die Wohnung bietet mit ihren 58 m² und der 2+1-Aufteilung ausreichend Platz. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Umgebung mit viel Grünfläche für Spaziergänge und Ruhe lockt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell Ostkreuz oder Warschauer Straße erreichen. Auch mit dem Fahrrad sind Parks wie der Plänterwald und der Treptower Park in nur 20 Minuten erreichbar.
Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Erholung suchen.
