Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung in Pankow bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die seltene Gelegenheit gibt, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den historischen Charakter der Bausubstanz neu zu beleben.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Dielen- und Fliesenböden sowie doppelt verglasten Fenstern. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. **Drei Kellerabteile** bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * **Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung** * **Ca. 115 m² Wohnfläche** * **Renovierungsbedürftig mit Gestaltungspotenzial** * **Kamin für gemütliche Stunden** * **Drei Kellerabteile** * **Ruhige Lage im Innenhof** * Optionales Sanierungsangebot verfügbar
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Innenhoflage in Pankow, einem beliebten Berliner Bezirk. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Mauerpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Tram) ist gegeben, sodass Sie das Stadtzentrum schnell erreichen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung in Pankow bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit gibt, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den historischen Charakter der Bausubstanz neu zu beleben.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Dielen- und Fliesenböden sowie doppelt verglasten Fenstern. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Drei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Innenhoflage in Pankow, einem beliebten Berliner Bezirk. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Mauerpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Tram) ist gegeben, sodass Sie das Stadtzentrum schnell erreichen.
