Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese exquisite Wohnung, eingebettet in eine prachtvolle denkmalgeschützte Wohnanlage aus den 1930er Jahren, die 2006 liebevoll instandgesetzt und modernisiert wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,8 m²** urbanes Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tempelhof-Schöneberg und besticht durch ihre Lage in einer parkähnlichen Gartenanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unverbaubarem Weitblick.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung im Jahr 2006 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird nach dem Kauf vom Eigentümer geräumt und übergeben.
**Ausstattung** * Umfassende Instandsetzung und Modernisierung im Jahr 2006 * Teilweise Erneuerung der Dächer (2010-2011) * Frischer Anstrich der Treppenhäuser (2019) * Neuer, hochwertig gestalteter Kinderspielplatz * Erbbaurecht begründet mit monatlichem Erbbauzins von 48,12 €
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage mit individuellem Charakter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße und der charmante Schöneberger Kiez sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Tür.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite Wohnung, eingebettet in eine prachtvolle denkmalgeschützte Wohnanlage aus den 1930er Jahren, die 2006 liebevoll instandgesetzt und modernisiert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 65,8 m² urbanes Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tempelhof-Schöneberg und besticht durch ihre Lage in einer parkähnlichen Gartenanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unverbaubarem Weitblick.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung im Jahr 2006 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird nach dem Kauf vom Eigentümer geräumt und übergeben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage mit individuellem Charakter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße und der charmante Schöneberger Kiez sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Tür.
