Ostendstraße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecke deine neue, moderne "Base" im Herzen von Berlin-Oberschöneweide, nur einen Katzensprung von der Spree entfernt. Diese stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet mit **10,4 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Einrichtung alles, was du als Student, Azubi oder Praktikant für einen unkomplizierten Start benötigst.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Vollmöblierung**, die ein Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl und weitere praktische Elemente umfasst. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in den offenen Grundrissen, während die **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme sorgt. Die "All-Inclusive-Miete" macht deinen Umzug stressfrei und lässt Raum für die wichtigen Dinge im Leben.
**Übersicht:*** * Stilvoll möbliertes Einzelzimmer * Intelligente und praktische Grundrisse * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * "All-Inclusive-Miete" für maximalen Komfort * Highspeed-Glasfaser-Internet inklusive
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Berlin-Oberschöneweide**, fußläufig zu wichtigen Universitäten wie der HTW. Eine **direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums (ca. 40 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Spree sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Besonderheiten:*** * Kostenfreie und gesicherte Fahrradstellplätze * Digitale Mieter-App für einfachen Service * Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern auf jeder Etage * Gemeinschaftsküchen mit Einbauküche und Essecken
Nutze die Gelegenheit und sichere dir dein neues Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft. Kontaktiere uns gerne für eine Besichtigung!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecke deine neue, moderne "Base" im Herzen von Berlin-Oberschöneweide, nur einen Katzensprung von der Spree entfernt. Diese stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet mit 10,4 m² Wohnfläche und einer durchdachten Einrichtung alles, was du als Student, Azubi oder Praktikant für einen unkomplizierten Start benötigst.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Vollmöblierung, die ein Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl und weitere praktische Elemente umfasst. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in den offenen Grundrissen, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die "All-Inclusive-Miete" macht deinen Umzug stressfrei und lässt Raum für die wichtigen Dinge im Leben.
Übersicht:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Oberschöneweide, fußläufig zu wichtigen Universitäten wie der HTW. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums (ca. 40 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Spree sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:*
Nutze die Gelegenheit und sichere dir dein neues Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft. Kontaktiere uns gerne für eine Besichtigung!
