Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf **33 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem relativ unrenovierten Altbau, wurde jedoch zwischenzeitlich **teilweise restauriert**, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und befindet sich im Seitenflügel eines ruhigen Wohnhauses. Sie besticht durch ihren Blick auf einen wunderschönen Innenhof mit alten Bäumen, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
**Innenbereich:** Das Studio verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich und eine separate Küche (+kk). Die Räumlichkeiten sind hell und bieten trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung:** * Teilweise restaurierter Altbaucharme * Blick in einen idyllischen Innenhof * Ruhige Lage im Seitenflügel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schloss Charlottenburg
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer beliebten Nachbarschaft in Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für ihre nette Atmosphäre mit vielen kleinen Läden und einer guten Mischung aus älteren Menschen und Familien. Das Schloss Charlottenburg ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf 33 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem relativ unrenovierten Altbau, wurde jedoch zwischenzeitlich teilweise restauriert, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
Überblick: Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und befindet sich im Seitenflügel eines ruhigen Wohnhauses. Sie besticht durch ihren Blick auf einen wunderschönen Innenhof mit alten Bäumen, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
Innenbereich: Das Studio verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich und eine separate Küche (+kk). Die Räumlichkeiten sind hell und bieten trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten Nachbarschaft in Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für ihre nette Atmosphäre mit vielen kleinen Läden und einer guten Mischung aus älteren Menschen und Familien. Das Schloss Charlottenburg ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.
