Goltzstr. 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Studio** im beliebten Berliner Stadtteil Spandau-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf ca. **30,9 m²** Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
**Überblick:** Diese helle und freundliche Studio-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubaukomplex und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
**Innenbereich:** Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht Ihnen flexible Einrichtungsideen. Ausgestattet mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung, bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Das modern geflieste Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab. Große, hochwertige Fenster sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung:** * Neubau * Fußbodenheizung * Vinylboden in Holzoptik * Hochwertige Fenster * Modern gefliestes Bad * Offener Wohn-/Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden
**Lage:** Das Objekt liegt im grünen Spandauer Stadtteil Hakenfelde, nahe der Havel und der historischen Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 136, 236, X36, N34 und N39 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 16.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven Neubau-Studio im beliebten Berliner Stadtteil Spandau-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf ca. 30,9 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
Überblick: Diese helle und freundliche Studio-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubaukomplex und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Innenbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht Ihnen flexible Einrichtungsideen. Ausgestattet mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung, bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Das modern geflieste Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab. Große, hochwertige Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt liegt im grünen Spandauer Stadtteil Hakenfelde, nahe der Havel und der historischen Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 136, 236, X36, N34 und N39 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur.
