Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **erst 2021 fertiggestellten Neubau** in begehrter Lage von Berlin-Lichtenberg. Dieses charmante Apartment mit **1 Zimmer und offener Küche (1+kk)** bietet auf **ca. 41,7 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist **möbliert**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Bei Nichtbedarf kann die Möblierung nach Absprache angepasst werden.
**Interieur** Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
**Ausstattung** * Neubau aus dem Jahr 2021 * Möblierte Wohnung (nach Absprache anpassbar) * Moderne Ausstattung * 1 Badezimmer
**Lage** Die Lage am Carlsgarten 7 & 9 in Lichtenberg bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich der S-Bahnhof Karlshorst (S3), der eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt (z.B. Warschauer Straße in 20 Minuten) und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Bus- und Tramlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Netto, Penny) sowie Ärzte und Dienstleister finden Sie in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Wuhlheide oder die Spree sind schnell erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 10.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciWillkommen in diesem erst 2021 fertiggestellten Neubau in begehrter Lage von Berlin-Lichtenberg. Dieses charmante Apartment mit 1 Zimmer und offener Küche (1+kk) bietet auf ca. 41,7 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Bei Nichtbedarf kann die Möblierung nach Absprache angepasst werden.
Interieur Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Ausstattung
Lage Die Lage am Carlsgarten 7 & 9 in Lichtenberg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich der S-Bahnhof Karlshorst (S3), der eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt (z.B. Warschauer Straße in 20 Minuten) und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Bus- und Tramlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Netto, Penny) sowie Ärzte und Dienstleister finden Sie in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Wuhlheide oder die Spree sind schnell erreichbar.
