Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im beliebten und gut geschützten Carl-Legien-Viertel in Berlin-Prenzlauer Berg (PLZ 10409). Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine kleinere oder günstigere Wohnung in Berlin oder München gesucht wird (1,5 bis 2 Zimmer, Balkon/Garten, max. 650€ Kaltmiete).
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung und eine helle Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** * **Balkon zum ruhigen Innenhof** * **Sanierter Altbau** * **Zentrale, aber ruhige Lage**
**Lage** Die Wohnung liegt im florierenden Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny und Lidl sowie diverse Cafés und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – die Straßenbahnhaltestelle S Prenzlauer Berg ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 10 Minuten Fahrzeit).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im beliebten und gut geschützten Carl-Legien-Viertel in Berlin-Prenzlauer Berg (PLZ 10409). Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
Überblick Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine kleinere oder günstigere Wohnung in Berlin oder München gesucht wird (1,5 bis 2 Zimmer, Balkon/Garten, max. 650€ Kaltmiete).
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung und eine helle Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im florierenden Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny und Lidl sowie diverse Cafés und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – die Straßenbahnhaltestelle S Prenzlauer Berg ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 10 Minuten Fahrzeit).
