Eiserfelder Ring 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in einer sanierten Seniorenresidenz in Berlin-Spandau. Mit einer Wohnfläche von ca. **25,9 m²** bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Mieter ab 60 Jahren, die Wert auf Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in einem "Wohnaktiv"-Haus, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Sie wohnen eigenständig in Ihrer eigenen Wohnung, sind aber Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit vielen Möglichkeiten zum Austausch und zur gemeinsamen Freizeitgestaltung. Der **frisch sanierte Gemeinschaftsraum** im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Runden ein. Auch der Garten bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten und die Verwirklichung eigener Ideen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 25,9 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Frisch saniertes Gebäude (Modernisierung 2026) * Gemeinschaftsraum und Garten zur Mitgestaltung * Vor Ort Ansprechpartner für Projekte und Alltag * Provisionfrei
Die Wohnung ist ideal gelegen in Spandau und bietet eine gute Anbindung. Ein direkter Ansprechpartner vor Ort unterstützt Sie bei der Koordination gemeinschaftlicher Projekte und sorgt für Struktur im Hausalltag. Die monatliche Pauschale für diesen Service beträgt **40 €**.
Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 2026 umfassend saniert. Es verfügt über insgesamt 5 Etagen und 131 Wohneinheiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Seniorenresidenz in Berlin-Spandau. Mit einer Wohnfläche von ca. 25,9 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Mieter ab 60 Jahren, die Wert auf Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in einem "Wohnaktiv"-Haus, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Sie wohnen eigenständig in Ihrer eigenen Wohnung, sind aber Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit vielen Möglichkeiten zum Austausch und zur gemeinsamen Freizeitgestaltung. Der frisch sanierte Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Runden ein. Auch der Garten bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten und die Verwirklichung eigener Ideen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen in Spandau und bietet eine gute Anbindung. Ein direkter Ansprechpartner vor Ort unterstützt Sie bei der Koordination gemeinschaftlicher Projekte und sorgt für Struktur im Hausalltag. Die monatliche Pauschale für diesen Service beträgt 40 €.
Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 2026 umfassend saniert. Es verfügt über insgesamt 5 Etagen und 131 Wohneinheiten.
