Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1962 und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights der Immobilie:** * **Verkehrswert:** 100.000 € * **Wohnfläche:** ca. 35 m² * **Zimmer:** 1 * **Baujahr:** ca. 1962 * **Besonderheit:** Stellplatz vorhanden
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Erwerb ist oft schon ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei Zweitterminen. Ein Energieausweis ist bei Versteigerungsobjekten nicht zwingend erforderlich.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich diese Gelegenheit bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft in Neukölln, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 31.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1962 und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Erwerb ist oft schon ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei Zweitterminen. Ein Energieausweis ist bei Versteigerungsobjekten nicht zwingend erforderlich.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich diese Gelegenheit bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft in Neukölln, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
