Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf besticht durch seine **südliche Ausrichtung** und die damit verbundene, intensive Lichtdurchflutung. Die ca. 49 m² Wohnfläche bieten auf übersichtlichen Raum bei ca. 2,80 Meter hohen Decken ein sehr sympathisches Ambiente.
Das Apartment verfügt über einen cleveren Grundriss mit einem **Alkoven**, der eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die Küche ist räumlich abgetrennt und mit modernen Einbauten versehen, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Abstellmöglichkeiten finden sich in der Diele sowie einer separaten Abstellkammer.
**Besonderheiten:** * Sonnige Südausrichtung mit viel Tageslicht * Alkoven zur Trennung von Wohn- und Schlafbereich * Moderne Einbauküche inklusive * Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung * Gegensprechanlage * Effiziente Fernwärmeheizung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, vom Steglitzer Damm abgewandten Ausrichtung, die eine harmonische und entspannte Atmosphäre garantiert. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine angenehme grüne Kulisse. In guter Steglitzer Lage gelegen, ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein **attraktives Investment** in Berlin suchen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf besticht durch seine südliche Ausrichtung und die damit verbundene, intensive Lichtdurchflutung. Die ca. 49 m² Wohnfläche bieten auf übersichtlichen Raum bei ca. 2,80 Meter hohen Decken ein sehr sympathisches Ambiente.
Das Apartment verfügt über einen cleveren Grundriss mit einem Alkoven, der eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die Küche ist räumlich abgetrennt und mit modernen Einbauten versehen, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Abstellmöglichkeiten finden sich in der Diele sowie einer separaten Abstellkammer.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, vom Steglitzer Damm abgewandten Ausrichtung, die eine harmonische und entspannte Atmosphäre garantiert. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine angenehme grüne Kulisse. In guter Steglitzer Lage gelegen, ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein attraktives Investment in Berlin suchen.
