Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte (Moabit) bietet auf ca. **38,7 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auch auf kompakter Fläche maximalen Komfort ermöglicht.
**Überblick:** Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler geeignet, die eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung schätzen. Sie befindet sich im **begehrten Bezirk Mitte**, nahe dem Berliner Hauptbahnhof, und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
**Innenbereich:** Der Grundriss umfasst einen einladenden Flur mit praktischem Stauraum, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Schlafzone und Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Laminatboden unterstreicht den hellen und offenen Charakter der Räume.
**Ausstattung und Extras:** Die Wohnung verfügt über einen **Balkon mit Blick auf den Fernsehturm**, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für **bequeme Erreichbarkeit**. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Einbauschrank und eine Nische geboten. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.
**Lage:** Die Paulstraße in Berlin-Moabit bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Fritz-Schloß-Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof) ist erstklassig.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte (Moabit) bietet auf ca. 38,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auch auf kompakter Fläche maximalen Komfort ermöglicht.
Überblick: Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler geeignet, die eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung schätzen. Sie befindet sich im begehrten Bezirk Mitte, nahe dem Berliner Hauptbahnhof, und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Innenbereich: Der Grundriss umfasst einen einladenden Flur mit praktischem Stauraum, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Schlafzone und Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Laminatboden unterstreicht den hellen und offenen Charakter der Räume.
Ausstattung und Extras: Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Fernsehturm, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Einbauschrank und eine Nische geboten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Lage: Die Paulstraße in Berlin-Moabit bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Fritz-Schloß-Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof) ist erstklassig.
