Eisenzahnstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in der begehrten Eisenzahnstraße im Berliner Ortsteil Wilmersdorf.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung auf einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard gebracht. Wesentliche Gebäudebestandteile, die technische Gebäudeausstattung sowie zahlreiche Wohnungen wurden hochwertig erneuert. Auch die Fassaden, Gemeinschaftsflächen und repräsentativen Eingangsbereiche erstrahlen in neuem Glanz.
**Highlights:** * **Wohnfläche:** 29,82 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Baujahr:** 1969 (kernsaniert) * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf (City West) * **Kaufpreis:** 229.000 EUR
**Übersicht:** Die Wohnung bietet auf ca. 29,82 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Der Innenbereich profitiert von der umfassenden Modernisierung, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die 1+kk-Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes.
**Ausstattung:** * Kernsaniert und modernisiert * Zeitgemäßer technischer und energetischer Standard * Hochwertige Erneuerung von Gebäudebestandteilen und Ausstattung
**Lage:** Die Eisenzahnstraße liegt im Herzen der City West und zählt zu den gefragten Wohnlagen Berlins. Die ruhige Seitenstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zum Kurfürstendamm (nur wenige Gehminuten entfernt) eine hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Boutiquen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants garantiert. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und Wohnqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in der begehrten Eisenzahnstraße im Berliner Ortsteil Wilmersdorf.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung auf einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard gebracht. Wesentliche Gebäudebestandteile, die technische Gebäudeausstattung sowie zahlreiche Wohnungen wurden hochwertig erneuert. Auch die Fassaden, Gemeinschaftsflächen und repräsentativen Eingangsbereiche erstrahlen in neuem Glanz.
Highlights:
Übersicht: Die Wohnung bietet auf ca. 29,82 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Innenbereich: Der Innenbereich profitiert von der umfassenden Modernisierung, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die 1+kk-Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes.
Ausstattung:
Lage: Die Eisenzahnstraße liegt im Herzen der City West und zählt zu den gefragten Wohnlagen Berlins. Die ruhige Seitenstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zum Kurfürstendamm (nur wenige Gehminuten entfernt) eine hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Boutiquen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants garantiert. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und Wohnqualität.
