Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1895** im beliebten Berliner Stadtteil Moabit.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren ca. **38 m²** Wohnfläche eine ideale und flexible Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen saniert und zu Ihrem persönlichen Refugium gestaltet zu werden.
**Interieur** Über einen zentralen Flur gelangen Sie zum separaten Badezimmer mit Dusche und in das geräumige Zimmer, das sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lässt. Die angrenzende, praktische Küche ist gut integriert. Authentischen Altbaucharme verleiht der Dielenboden.
**Ausstattung** * Separates Badezimmer mit Dusche * Praktische, angrenzende Küche * Dielenboden * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Moabit begeistert mit einer harmonischen Mischung aus sanierten Altbauten, lebendiger Gastronomie und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés und Restaurants in der Wiclefstraße sorgen für urbanen Charme. Mit hervorragender Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mühelos. Perfekt für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mitten in Berlin suchen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1895 im beliebten Berliner Stadtteil Moabit.
Überblick Die Wohnung bietet mit ihren ca. 38 m² Wohnfläche eine ideale und flexible Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen saniert und zu Ihrem persönlichen Refugium gestaltet zu werden.
Interieur Über einen zentralen Flur gelangen Sie zum separaten Badezimmer mit Dusche und in das geräumige Zimmer, das sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lässt. Die angrenzende, praktische Küche ist gut integriert. Authentischen Altbaucharme verleiht der Dielenboden.
Ausstattung
Lage Moabit begeistert mit einer harmonischen Mischung aus sanierten Altbauten, lebendiger Gastronomie und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés und Restaurants in der Wiclefstraße sorgen für urbanen Charme. Mit hervorragender Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mühelos. Perfekt für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mitten in Berlin suchen.
