Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Langhansstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen Pankows, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist **bezugsfrei** und sofort verfügbar.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen **wunderschönen Blick ins Grüne** bietet. Eine praktische Schlafebene wurde integriert, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschafts-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Praktische Schlafebene * Separater Abstellraum * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Heizungsanlage erneuert (2017)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Berliner Lage mit **hervorragender Infrastruktur**. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und Postfilialen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Langhansstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen Pankows, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist bezugsfrei und sofort verfügbar.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Eine praktische Schlafebene wurde integriert, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschafts-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Berliner Lage mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und Postfilialen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.
