Beuthstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **436,10 €**. Mit einer Wohnfläche von ca. **49 m²** ist sie ideal für Singles oder als Investment.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit Fenster. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum mit Fenster * Gepflegter Zustand
**Lage** Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Berlin-Pankow in Niederschönhausen. Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Pankow sehr gut.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. július 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 436,10 €. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² ist sie ideal für Singles oder als Investment.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit Fenster. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Berlin-Pankow in Niederschönhausen. Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Pankow sehr gut.
