Holzmannstraße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde zwischen 1939 und 1960 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick:** * **Lage:** Ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Tempelhof gelegen. * **Größe:** Ca. 35 m² Wohnfläche. * **Zimmer:** 1 Zimmer (1+kk). * **Baujahr:** Zwischen 1939 und 1960 (Wiederaufbau). * **Etage:** Hochparterre bis 2. Obergeschoss.
**Innenbereich:** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
**Ausstattung:** * **Gepflegte Wohnanlage** mit 153 Wohneinheiten. * Großer, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Spielplatz. * Ausreichend PKW-Parkplätze vorhanden.
**Lage:** Die Anlage liegt im grünen Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und das Tempelhofer Feld sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt in 5 Min. zu Fuß) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 (3 Min. mit dem Auto) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus 3 Min. zu Fuß, S- und U-Bahn Hermannstraße ca. 10 Min. zu Fuß) ist hervorragend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde zwischen 1939 und 1960 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Ausstattung:
Lage: Die Anlage liegt im grünen Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und das Tempelhofer Feld sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt in 5 Min. zu Fuß) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 (3 Min. mit dem Auto) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus 3 Min. zu Fuß, S- und U-Bahn Hermannstraße ca. 10 Min. zu Fuß) ist hervorragend.
