Rennbahnstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet sich ideal als **attraktive Kapitalanlage** oder als **erstes eigenes Zuhause** an. Die Wohnung ist bezugsfrei und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. **41,6 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie perfekt für Singles oder als Investment.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separat zugängliche Küche ist geräumig genug für einen Essbereich. Das neu geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper rundet das Wohlfühlambiente ab. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
**Ausstattung** * Frisch gestrichen * Neues Badezimmer mit Badewanne * Isolierverglaste Fenster * Separater Küchenbereich * Tageslichtbad
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Weißensee (Pankow). Eine Bushaltestelle ist nur 85 Meter entfernt, die nächste Tram-Station (Pasedagplatz) nur 100 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Alexanderplatzes in ca. 30 Minuten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder als erstes eigenes Zuhause an. Die Wohnung ist bezugsfrei und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. 41,6 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie perfekt für Singles oder als Investment.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separat zugängliche Küche ist geräumig genug für einen Essbereich. Das neu geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper rundet das Wohlfühlambiente ab. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Weißensee (Pankow). Eine Bushaltestelle ist nur 85 Meter entfernt, die nächste Tram-Station (Pasedagplatz) nur 100 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Alexanderplatzes in ca. 30 Minuten.
