Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil in der pulsierenden Hauptstadt.
**Überblick** Die kompakte Stadtwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
**Interieur** Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer. Eine separate Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie ein modernes Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist direkt von der Küche aus zugänglich und lädt zu sonnigen Nachmittagen und lauen Abenden ein.
**Ausstattung** * Parkett- und Granitboden * Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Außenjalousien * Voll ausgestattete Einbauküche von Alno * Modernes Duschbad * Maßgefertigter Einbauschrank im Flur * LED-Spots * Loggia mit Westausrichtung * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (inklusive) * Fahrradstellplätze
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen dem Großen Tiergarten und dem Wittenbergplatz. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights wie dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil in der pulsierenden Hauptstadt.
Überblick Die kompakte Stadtwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Interieur Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer. Eine separate Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie ein modernes Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist direkt von der Küche aus zugänglich und lädt zu sonnigen Nachmittagen und lauen Abenden ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen dem Großen Tiergarten und dem Wittenbergplatz. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights wie dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
