Kurfürstenstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Berlin-Tempelhof (12105 Berlin) bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.
**Highlights:** * **1-Zimmer-Wohnung** in gefragter Lage * **43 m²** Wohnfläche * Ideal für **Singles, Pendler und Kapitalanleger** * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur * Nähe zum **Tempelhofer Feld**
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die genauen Ausstattungsdetails sind den beigefügten Plänen und Bildern zu entnehmen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist hervorragend. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freizeit- und Erholungsflächen Europas.
**Sonstiges:** Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Die Wohnanlage wird laufend gepflegt und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service, der individuelle Finanzierungsvermittlung, Unterstützung bei der Kapitalanlage und auf Wunsch Vermittlung einer Mietverwaltung beinhaltet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Berlin-Tempelhof (12105 Berlin) bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Highlights:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die genauen Ausstattungsdetails sind den beigefügten Plänen und Bildern zu entnehmen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist hervorragend. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freizeit- und Erholungsflächen Europas.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Die Wohnanlage wird laufend gepflegt und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service, der individuelle Finanzierungsvermittlung, Unterstützung bei der Kapitalanlage und auf Wunsch Vermittlung einer Mietverwaltung beinhaltet.
