Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten, voll ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Niederschöneweide. Auf ca. **28,34 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie urbanes Wohnen mit Komfort und Stil.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Einrichtung, die modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche ermöglicht. Das Gebäude wurde im Jahr **2006** errichtet und entspricht einem zeitgemäßen Baustandard.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (offen gestaltet, 1+kk) und ein Badezimmer. Die Einrichtung ist modern und funktional, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Ausstattung** * Voll ausgestattet * Aufzug vorhanden * Helle Räume * Attraktive Lage * Energieeffizienzklasse B
**Lage** Die Spreestraße in Berlin-Niederschöneweide bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Nähe zur Spree lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, voll ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Niederschöneweide. Auf ca. 28,34 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie urbanes Wohnen mit Komfort und Stil.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Einrichtung, die modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche ermöglicht. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und entspricht einem zeitgemäßen Baustandard.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (offen gestaltet, 1+kk) und ein Badezimmer. Die Einrichtung ist modern und funktional, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Die Spreestraße in Berlin-Niederschöneweide bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Nähe zur Spree lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet.
