Pfalzburger Strasse 56, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42,17 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den **1960er-Jahren** in einer begehrten Lage Berlins.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch eine raumbreite Fensterfront im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich erzeugt wird. Sie eignet sich ideal für Singles, junge Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der flexible Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit sowie ein modernes, gefliestes Duschbad. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **Südbalkon** für entspannte Stunden * Helle, zeitlose Einbauküche * Modernes Duschbad * Praktische Nische im Flur * Aufzug im Gebäude vorhanden * Gepflegtes Gebäude aus den 1960ern
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf (City-West). Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (inkl. KaDeWe und Kurfürstendamm), vielfältige gastronomische Angebote und ein reiches kulturelles Leben mit Galerien und Theatern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch diverse S- und U-Bahn-Linien sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,17 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1960er-Jahren in einer begehrten Lage Berlins.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch eine raumbreite Fensterfront im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich erzeugt wird. Sie eignet sich ideal für Singles, junge Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der flexible Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit sowie ein modernes, gefliestes Duschbad. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer 1A-Lage im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf (City-West). Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (inkl. KaDeWe und Kurfürstendamm), vielfältige gastronomische Angebote und ein reiches kulturelles Leben mit Galerien und Theatern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch diverse S- und U-Bahn-Linien sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100.
