Hauptstraße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses einzigartige, denkmalgeschützte Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Staaken, Spandau. Mit **23 Zimmern** bietet es außergewöhnliches Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Erdgeschoss verfügt über sieben Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich weitere sieben Zimmer, während das Souterrain neun Zimmer bereithält. Der Grundriss ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Zusätzlich steht eine Remise im Innenhof zur separaten Anmietung bereit, die Platz für weitere Wohneinheiten bietet.
Das Haus wird **ohne Heizung** angeboten, da die alte Gasheizung zurückgebaut wurde. Es sind jedoch drei Schornsteine vorhanden, die die Installation von Kachelöfen oder Kaminen ermöglichen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltungsfreiheit.
* **23 Zimmer** zur freien Entfaltung * **Denkmalgeschütztes Objekt** mit Charakter * Flexible Raumgestaltung möglich * Zusätzliche Remise separat anmietbar * Ruhige Lage in Spandau
Die Lage in Staaken ist verkehrsgünstig angebunden und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige, denkmalgeschützte Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Staaken, Spandau. Mit 23 Zimmern bietet es außergewöhnliches Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Erdgeschoss verfügt über sieben Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich weitere sieben Zimmer, während das Souterrain neun Zimmer bereithält. Der Grundriss ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Zusätzlich steht eine Remise im Innenhof zur separaten Anmietung bereit, die Platz für weitere Wohneinheiten bietet.
Das Haus wird ohne Heizung angeboten, da die alte Gasheizung zurückgebaut wurde. Es sind jedoch drei Schornsteine vorhanden, die die Installation von Kachelöfen oder Kaminen ermöglichen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltungsfreiheit.
Die Lage in Staaken ist verkehrsgünstig angebunden und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
