Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses **hochwertige und moderne Apartment** in einem neuwertigen Wohnheim, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Campus in Straubing. Seit dem 01.09.2024 verfügbar, bietet dieses Apartment auf **29 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnheims mit insgesamt 40 möblierten Einheiten. Die Lage ist perfekt für Studenten und junge Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen. Die Anlage verfügt über einen bequemen und **barrierefreien Zugang** mittels Aufzug in alle Stockwerke.
**Innenausstattung** Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche. Eine **Einbauküche** mit Mikrowelle, Induktionsherdplatten und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Garderobenschrank, Bett, Schreibtisch mit Stuhl sowie Lampen. Ein **verschlüsselter WLAN-Glasfaser Zugang** ist in jedem Apartment inklusive.
**Ausstattung** * Möbliert * Eigene Einbauküche * Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * Schnelles WLAN inklusive * Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (bargeldlos) * Aufzug * Barrierefreier Zugang * Optional: Außenstellplatz (35 €/Monat) oder Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat)
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur ca. 50 Meter vom TUM-Campus entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Der Bahnhof Straubing ist in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso der Stadtplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés
Frissítve: 2026. július 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciEntdecken Sie dieses hochwertige und moderne Apartment in einem neuwertigen Wohnheim, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Campus in Straubing. Seit dem 01.09.2024 verfügbar, bietet dieses Apartment auf 29 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnheims mit insgesamt 40 möblierten Einheiten. Die Lage ist perfekt für Studenten und junge Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen. Die Anlage verfügt über einen bequemen und barrierefreien Zugang mittels Aufzug in alle Stockwerke.
Innenausstattung Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche. Eine Einbauküche mit Mikrowelle, Induktionsherdplatten und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Garderobenschrank, Bett, Schreibtisch mit Stuhl sowie Lampen. Ein verschlüsselter WLAN-Glasfaser Zugang ist in jedem Apartment inklusive.
Ausstattung
Lage Die Lage ist unschlagbar: Nur ca. 50 Meter vom TUM-Campus entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Der Bahnhof Straubing ist in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso der Stadtplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
