Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses **hochwertige und moderne Studio-Apartment** in einer neuwertigen Wohnanlage, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Campus von Straubing. Das Apartment ist **perfekt für Studenten und junge Berufstätige** konzipiert und bietet auf **19,3 m²** Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept.
**Innenausstattung** Das Apartment ist **voll möbliert** und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren, bodengleichen Dusche. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Mikrowelle (Grillfunktion), Induktionskochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Bett mit Matratze, Garderobe, Schreibtisch, Stuhl und ein Schuhschrank. Ein **eigener, verschlüsselter WLAN-Glasfaserzugang** ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung und Services** Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie **barrierefreien Zugang mittels Aufzug** in alle Stockwerke. Waschmaschinen und Trockner im Keller können bargeldlos über eine App genutzt werden. Das Angebot wird als **ALL-INCLUSIVE-PAKET** vermietet, was bedeutet, dass **Heizung, Warmwasser, Strom und Internet bereits in der Pauschale enthalten** sind. Es sind keine separaten Verträge für Strom oder Internet notwendig. Ein Außenstellplatz kann für 35 €/Monat und ein Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat (in Nachbaranlage) angemietet werden.
**Lage** Die Lage ist **unschlagbar zentral**: Nur ca. 50 Meter vom TUM-Campus entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Der Bahnhof und der Stadtplatz sind fußläufig in 10-15 bzw. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciEntdecken Sie dieses hochwertige und moderne Studio-Apartment in einer neuwertigen Wohnanlage, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Campus von Straubing. Das Apartment ist perfekt für Studenten und junge Berufstätige konzipiert und bietet auf 19,3 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept.
Innenausstattung Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren, bodengleichen Dusche. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Mikrowelle (Grillfunktion), Induktionskochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Bett mit Matratze, Garderobe, Schreibtisch, Stuhl und ein Schuhschrank. Ein eigener, verschlüsselter WLAN-Glasfaserzugang ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung und Services Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie barrierefreien Zugang mittels Aufzug in alle Stockwerke. Waschmaschinen und Trockner im Keller können bargeldlos über eine App genutzt werden. Das Angebot wird als ALL-INCLUSIVE-PAKET vermietet, was bedeutet, dass Heizung, Warmwasser, Strom und Internet bereits in der Pauschale enthalten sind. Es sind keine separaten Verträge für Strom oder Internet notwendig. Ein Außenstellplatz kann für 35 €/Monat und ein Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat (in Nachbaranlage) angemietet werden.
Lage Die Lage ist unschlagbar zentral: Nur ca. 50 Meter vom TUM-Campus entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Der Bahnhof und der Stadtplatz sind fußläufig in 10-15 bzw. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
