München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Maxvorstadt. Auf **100 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre vier großzügigen Zimmer mit hohen Decken, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Ein schöner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das separate WC mit Fenster und das Badezimmer sind praktisch aufgeteilt. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Teppichboden ausgelegt und verfügt über eine bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert.
**Besonderheiten:** * 4 geräumige Zimmer * Ca. 100 m² Wohnfläche * Heller Teppichboden * Einbauküche vorhanden * Balkon zum Innenhof * Separates WC
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Maxvorstadt, einem lebendigen Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Die Wohnung wird von den aktuellen Mietern zum **01.10. frei** gegeben, wobei der Vermieter flexibel bezüglich des genauen Auszugsdatums ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in Top-Lage zu mieten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Maxvorstadt. Auf 100 m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre vier großzügigen Zimmer mit hohen Decken, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Ein schöner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das separate WC mit Fenster und das Badezimmer sind praktisch aufgeteilt. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Teppichboden ausgelegt und verfügt über eine bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Maxvorstadt, einem lebendigen Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Die Wohnung wird von den aktuellen Mietern zum 01.10. frei gegeben, wobei der Vermieter flexibel bezüglich des genauen Auszugsdatums ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in Top-Lage zu mieten.
