München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In zentraler Lage Münchens, nahe dem Königsplatz, steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Tausch.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre in einem ruhigen Hinterhof. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung (3-4 Zimmer mit Balkon und Badewanne bis 2000€ Warmmiete) gesucht wird. Die aktuelle Wohnung verfügt über eine Warmmiete von 1350€ und ist ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit ihren zwei Zimmern ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offene Küche (kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** * Balkon * Ruhige Lage im Hinterhof * Zentrale Anbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, direkt am Königsplatz. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 21.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciIn zentraler Lage Münchens, nahe dem Königsplatz, steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Tausch.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre in einem ruhigen Hinterhof. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung (3-4 Zimmer mit Balkon und Badewanne bis 2000€ Warmmiete) gesucht wird. Die aktuelle Wohnung verfügt über eine Warmmiete von 1350€ und ist ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit ihren zwei Zimmern ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offene Küche (kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, direkt am Königsplatz. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend.
