München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante, **vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige, geschmackvolle Möblierung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die separate Küche mit Fenster ist hell und gut belüftet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet * Balkon * Aufzug * Separate Küche mit Fenster * Waschmaschinenanschluss im Bad
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Lage direkt am Hohenzollernplatz** im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Die Hohenzollernstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Tür. Supermärkte, der Elisabethmarkt sowie Naherholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Englische Garten sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend** (U-Bahn Hohenzollernplatz U2, Tram, Bus), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Universitäten gewährleistet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciDiese charmante, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige, geschmackvolle Möblierung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Interieur Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die separate Küche mit Fenster ist hell und gut belüftet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt am Hohenzollernplatz im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Die Hohenzollernstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Tür. Supermärkte, der Elisabethmarkt sowie Naherholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Englische Garten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Hohenzollernplatz U2, Tram, Bus), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Universitäten gewährleistet.
