München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung** in München, erbaut 2015 und aufwändig renoviert, bietet auf 82 m² modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2015 erbaut und aufwändig renoviert. Sie bietet einen **weitläufigen Blick ins Grüne** und ist von außen nicht einsehbar, was für Privatsphäre sorgt. Die **Südwest-Dachterrasse** lädt zum ganztägigen Sonnenbaden bis zum Sonnenuntergang ein.
**Ausstattung:** Voll möbliert, inklusive Waterrower und NOHRD Bike für Ihre Fitness. Eine separate Fahrradgarage steht nach Absprache zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung.
**Lage:** Zentral und dennoch ruhig gelegen, grenzt die Wohnung an das beliebte Viertel Haidhausen. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Karl Preis Platz und Innsbrucker Ring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Werksviertel mit seinem Nachtleben ist nur 10 Gehminuten entfernt.
**Verfügbarkeit:** Ab dem 31.12.2026, Mindestmietdauer 6 Monate.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in München, erbaut 2015 und aufwändig renoviert, bietet auf 82 m² modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2015 erbaut und aufwändig renoviert. Sie bietet einen weitläufigen Blick ins Grüne und ist von außen nicht einsehbar, was für Privatsphäre sorgt. Die Südwest-Dachterrasse lädt zum ganztägigen Sonnenbaden bis zum Sonnenuntergang ein.
Ausstattung: Voll möbliert, inklusive Waterrower und NOHRD Bike für Ihre Fitness. Eine separate Fahrradgarage steht nach Absprache zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung.
Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen, grenzt die Wohnung an das beliebte Viertel Haidhausen. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Karl Preis Platz und Innsbrucker Ring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Werksviertel mit seinem Nachtleben ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Verfügbarkeit: Ab dem 31.12.2026, Mindestmietdauer 6 Monate.
