München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Landsberger Straße in München.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist und somit eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,61 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Eine separate Küche ist vorhanden, jedoch ohne Einbauküche, welche vom Mieter selbst einzubauen ist.
**Ausstattung** * Ca. 64,61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk Disposition) * Ruhige Lage zum Innenhof * Tageslichtbad * Separate Küche (ohne Einbauküche) * **Balkon vorhanden**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in München. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sowie eine hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 11.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese helle und charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Landsberger Straße in München.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist und somit eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,61 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Eine separate Küche ist vorhanden, jedoch ohne Einbauküche, welche vom Mieter selbst einzubauen ist.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in München. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sowie eine hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
