München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen bietet auf **42 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **31.08.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.
**Interieur** Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Sitz- und Essgruppe sowie einem Schlafsofa ausgestattet. Ein separater Schlafbereich mit einem Doppelbett (160 x 200 cm) sorgt für Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
**Ausstattung** * **Westbalkon** mit Blick in den begrünten Innenhof * Offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine * WLAN mit bis zu 50 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Münzwaschmaschine und Münztrockner im Nebenhaus * Fahrradkeller * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in Neuhausen, nahe dem Rotkreuzplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit dem Rotkreuzplatz nur wenige Trambahnminuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 7.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen bietet auf 42 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist voll möbliert und ab dem 31.08.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Sitz- und Essgruppe sowie einem Schlafsofa ausgestattet. Ein separater Schlafbereich mit einem Doppelbett (160 x 200 cm) sorgt für Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in Neuhausen, nahe dem Rotkreuzplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit dem Rotkreuzplatz nur wenige Trambahnminuten entfernt.
