München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** in München-Sendling bietet auf **74 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus Komfort und urbanem Lebensgefühl. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.
**Hochwertige Innenausstattung** mit Parkett- und Feinsteinzeugböden sowie einer geschmackvollen, sehr guten Möblierung. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe eingerichtet, das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Voll möbliert und sehr geschmackvoll eingerichtet * Neuwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten * Großer Westbalkon für entspannte Stunden * WLAN und Internet-Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * Mindestmietdauer: 6 Monate
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in der Nähe des Südparks, etwa 6,7 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Sie liegt im 1. Stock ohne Aufzug.
**Zusätzliche Informationen:** Die Nebenkosten, Stromkosten bis 80 €/Monat und Heiz-/Warmwasserkosten bis 100 €/Monat sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 23.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling bietet auf 74 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus Komfort und urbanem Lebensgefühl. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.
Hochwertige Innenausstattung mit Parkett- und Feinsteinzeugböden sowie einer geschmackvollen, sehr guten Möblierung. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe eingerichtet, das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in der Nähe des Südparks, etwa 6,7 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Sie liegt im 1. Stock ohne Aufzug.
Zusätzliche Informationen: Die Nebenkosten, Stromkosten bis 80 €/Monat und Heiz-/Warmwasserkosten bis 100 €/Monat sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
