München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **146 m²** in München bietet idealen Platz für Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, ca. 7,3 km nördlich des Münchner Zentrums. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt, der Wohnkomfort für die ganze Familie garantiert. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie drei separate Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das zweite mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die moderne, offene Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.
**Ausstattung** * **Dachterrasse** für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Abstellraum und Keller * **Kostenloser WLAN Hotspot** im Haus * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln (3-5 Jahre alt, sehr gut) * Optional kann ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage für 100 €/Monat angemietet werden.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, durchschnittlichen Wohnlage im Münchner Norden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² in München bietet idealen Platz für Familien.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, ca. 7,3 km nördlich des Münchner Zentrums. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt, der Wohnkomfort für die ganze Familie garantiert. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie drei separate Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das zweite mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die moderne, offene Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, durchschnittlichen Wohnlage im Münchner Norden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
