München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Nymphenburg bietet auf **43 m²** ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock mit Aufzug** und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem berühmten Nymphenburger Schlosspark.
Das Innere der Wohnung ist hell und geschmackvoll eingerichtet. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter ein Bett, Sessel und Sofa, sowie ein Esstisch mit vier Stühlen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Fischgrätparkett und modernen Fliesen im Bad. Die **voll ausgestattete, offene Küche** lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Kaffeemaschine.
**Besondere Merkmale**: * Geräumiger Balkon zum Entspannen * Voll möbliert mit neuwertigen, gehobenen Möbeln * Moderne Einbauküche * Duschbad * Fischgrätparkettboden * Kellerabteil * WLAN Internet Flatrate (bis zu 1.000 Mbit/s) inklusive * **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage** inklusive
Die Wohnung befindet sich in einer **guten Wohnlage** in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks und des Nymphenburger Kanals. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Wohnung ist **ab dem 31.08.2026 verfügbar** und hat eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Nymphenburg bietet auf 43 m² ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem berühmten Nymphenburger Schlosspark.
Das Innere der Wohnung ist hell und geschmackvoll eingerichtet. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter ein Bett, Sessel und Sofa, sowie ein Esstisch mit vier Stühlen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Fischgrätparkett und modernen Fliesen im Bad. Die voll ausgestattete, offene Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Kaffeemaschine.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks und des Nymphenburger Kanals. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Wohnung ist ab dem 31.08.2026 verfügbar und hat eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.
