Erzgiessereistr. 16c, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte und **voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absolut zentralen Lage** im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Sie ist ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine stilvolle und komfortable Wohnlösung ohne Umzugsstress suchen.
**Übersicht** Das Apartment besticht durch seine helle und gut geschnittene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Es liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung befindet sich in der **4. Etage** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Interieur** Das helle Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank und einen Fernseher. Die **moderne, voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Geschirr. Ein Badezimmer sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Moderne Einbauküche mit Geräten * Waschmaschine im Haus * Fahrradkeller * Aufzug vorhanden * Ruhige Innenhoflage * Zentralheizung mit Gas als Energieträger
**Lage** Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage in Maxvorstadt, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die zentrale Anbindung ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die ruhige Innenhoflage sorgt trotz der zentralen Lage für Entspannung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 28.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Sie ist ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine stilvolle und komfortable Wohnlösung ohne Umzugsstress suchen.
Übersicht Das Apartment besticht durch seine helle und gut geschnittene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Es liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Interieur Das helle Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank und einen Fernseher. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Geschirr. Ein Badezimmer sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage in Maxvorstadt, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die zentrale Anbindung ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die ruhige Innenhoflage sorgt trotz der zentralen Lage für Entspannung.
